1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
越谷市
21.8万円/㎡
前年比-20.7%
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シャルム北越谷A棟
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 117戸 / RC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
1,550万円
25.2万円/㎡
669
1,256
1,844
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,844万円
20.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年2月28日
シャルム北越谷A棟
1,290万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 1,290万円 | 20.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,190万円 | 33.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,190万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,999万円 | 32.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,290万円 | 20.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/21 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/12 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/21 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,499万円 | 25.5万円 | 58.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 156戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅12分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/22 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 990万円 | 15.7万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 125戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 越谷シティハウス2号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅15分 | 950万円 | 16.6万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/02/08 | 越谷シティハウス3号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/11/11 | 越谷シティハウス4号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.49㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/04 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.6㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/05 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅8分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55.01㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/25 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅6分 | 1,750万円 | 25.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 154戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 1,400万円 | 22.4万円 | 62.4㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 蒲生ビューハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 111戸 | RC |
| 2023/06/14 | ダイアパレス蒲生第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,300万円 | 23.9万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ニュー越谷スカイハイツ 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅19分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、越谷市では20.7%下落しています。