1974〜1984年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比+5.2%
越谷市
30.3万円/㎡
前年比-5.1%
シャルム北越谷A棟
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,199万円
33.3万円/㎡
1,335
1,911
2,487
3,063
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,487万円
29.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
シャルム北越谷A棟
2,190万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,190万円 | 33.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,190万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,999万円 | 32.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 1,490万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/09/27 | 1,600万円 | 26.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/02/26 | 1,380万円 | 22.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/22 | 1,498万円 | 24.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/15 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,848万円 | 27.5万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2024/10/04 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,898万円 | 32.3万円 | 58.75㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、越谷市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は越谷市の平均と比較して9.6%割高です。
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パークハイツ越谷B棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造